Instituto de Valoraciones Inmobiliarias

Curso Online Valoración de Solares

Este curso está dirigido a profesionales que desarrollen o pretendan realizar valoraciones de solares. Se estudiarán, de forma práctica, conceptos urbanísticos y los conceptos más determinantes del sector inmobiliario, así como los métodos más comunes en la valoración de este tipo de inmuebles con las finalidades más demandadas.

Curso actualizado a la Orden ECM/599/2025 de junio de 2025 que modifica la Orden ECO/805/2003.

El curso incluye videos de formación, documentación, prácticas de evaluación, consultas con el ponente y certificado de asistencia.

Ponente: Jesús Rodríguez Seara, Arquitecto técnico. Experto en valoraciones inmobiliarias. Tasador externo de Tinsa desde 1996. Más de 25 años como ponente de cursos de valoraciones inmobiliarias a profesionales del sector. Asesor de colegios profesionales en materia de valoraciones inmobiliarias.

Duración del curso: 15 horas

Precio del curso: 180 €

Introducción

  • El sector inmobiliario.
  • Algunos conceptos necesarios.
  • El porqué de la valoración de inmuebles.
  • Tipología de inmuebles a valorar.
  • Ética profesional en las valoraciones.
  • Normas de valoración.

 

Conceptos urbanísticos

  • Plan General, Normas Subsidiarias.
  • Clasificación y calificación de terrenos.
  • Planeamiento urbanístico.

 

Anteproyecto

  • Producto inmobiliario en solares entre medianeras.
  • Producto inmobiliario en solares en edificación aislada.

 

Métodos de valoración

  • El método de comparación.
  • El método residual estático.

 

Valoración de solares

  • El planeamiento urbanístico en Suelo Urbano.
  • Documentación necesaria y comprobaciones.
  • Métodos aplicables para el cálculo del valor de mercado.

 

El informe de valoración

  • Estructura del informe de valoración de solares.